はじめての収益不動産

最終更新日：2026年06月15日はじめに本日は買い付けを提出する際にチェックしておくべき項目についてお話しします。買い付け提出時は番手順を気にするあまりどうしても焦りがでてしまいます。しかしそこでチェック漏れがあると後に出口の想定が違って...

不動産投資で物件を買う前に、必ず揃えるべき「最低限の資料リスト」を解説。レントロールや修繕履歴のどこを見るべきか、区分・一棟による必要書類の違い、資料が揃わない時の判断基準まで網羅。初心者が失敗しないための「情報の棚卸し」のコツを、現場視点でわかりやすく紹介します。

収益物件の融資が不安な初心者向けに、自己資金の考え方・金利と返済比率の読み方・事前審査までの4ステップを整理。必要書類の代表例や、金融機関への相談で伝えるべきポイントも紹介。融資の全体像を把握して、次の一歩を踏み出すためのロードマップです。

最終更新日：2026年06月08日はじめにこんにちは。BANYUの櫻井です。今回は日々のご面談でもご相談頂く「収支」についてお話しします。概要書にある表面利回りは一見するとよい利回りに見えますが、実は購入直後に修繕をしなければならなかったり...

最終更新日：2026年06月8日はじめにこんにちは。BANYUの新村です。今回は、収益物件を検討される際に役立つ「収益物件の全体地図」をご紹介いたします。不動産投資においては、「良い物件かどうか」だけでなく、「市場全体の中でどのような立ち位...

株式投資の経験はあるけれど収益不動産は怖い・難しそう──そんな方に向けて、不動産投資が成り立つ仕組み、株との5つの違い、よくある不安の正体を整理。向き不向きの自己診断付きで、最初の一歩を踏み出すかの判断材料をお届けします。